Immeuble commerce occupé - 200 m² - Roanne

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Description

Situé au cœur du centre-ville de Roanne, à proximité immédiate des commerces et de la rue piétonne, cet immeuble en monopropriété de 200 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend six appartements meublés ainsi qu’un garage de 15 m². Les logements se composent de cinq appartements de type 2, d’une superficie comprise entre 22 et 36,04 m², et d’un appartement de type 3 de 64 m². L’ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif annuel annoncé de 32 400 € hors charges. Le garage est également loué. Les appartements sont équipés de mobilier et d’équipements fonctionnels, notamment dans les cuisines, séjours et chambres. La plupart disposent de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. L’immeuble bénéficie également de radiateurs électriques, d’une VMC et de la fibre. Les logements affichent un DPE classé D, à l’exception du type 3, classé C. Son emplacement central, la diversité des surfaces et la location meublée des six appartements offrent un ensemble immobilier déjà exploité, proposé au prix de 450 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble en monopropriété au centre-ville de Roanne
• Six appartements meublés et un garage de 15 m²
• Ensemble entièrement loué
• Revenu locatif annuel annoncé de 32 400 € hors charges
• DPE C pour le T3 et D pour les autres logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.