Immeuble commerce occupé - 200 m² - Quimperlé

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Description

Situé au cœur de la charmante ville de Quimperlé, cet immeuble de 200 m² constitue une opportunité d'investissement unique et prometteuse. Avec sa belle architecture et son emplacement privilégié, il s'inscrit dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate de commerces, de services variés et de l'animation culturelle. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux, incluant une cave spacieuse d'environ 84 m², idéale pour le stockage ou pour accompagner un projet locatif. Le rez-de-chaussée présente un appartement de 40 m² à rénover, ainsi qu'un local d'activité, actuellement loué, qui peut servir d'espace professionnel ou de logement avec bureau. Au premier étage, un appartement de caractère de 93 m² offre de beaux volumes avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux et une chambre confortable. Le dernier niveau abrite un duplex de 23 m², agrémenté d'une vue agréable sur les toits de la ville et d'un jardin intime à l'arrière, ajoutant une touche de verdure à cet ensemble urbain. Ce bien séduira tant les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif que ceux désirant réhabiliter un patrimoine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Quimperlé.

Atouts

• Emplacement central dans la ville historique de Quimperlé
• Cave spacieuse de 84 m² pour stockage ou projet locatif
• Appartement duplex avec vue sur les toits
• Jardin intimiste en plein centre-ville
• Potentiel d'aménagement avec un grenier de 50 m²
• DPE : D

Informations financières

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