Immeuble bureaux occupé - 200 m² - Puchay

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Description

En exclusivité à Puchay, au cœur du Vexin normand, cette propriété équestre d’environ 4 hectares offre un ensemble d’installations fonctionnelles et bien entretenues, avec un fort potentiel de développement. Elle conviendra notamment à un projet de centre équestre, d’écurie de propriétaires ou de poney-club. Le site comprend 31 boxes, une carrière de 65 x 60 m équipée d’un arrosage automatique et d’un éclairage, ainsi qu’un manège couvert de 20 x 30 m avec arrosage et éclairage. Deux selleries, des aires de douche et de pansage, plusieurs dépendances, de grands paddocks clôturés et un forage complètent les équipements. Un club-house d’environ 35 m² et deux bureaux sont également présents. Les infrastructures, régulièrement entretenues, permettent d’envisager une exploitation rapide, sous réserve du projet de l’acquéreur. Un restaurant exploité sur le site procure par ailleurs un revenu locatif complémentaire. La vente porte exclusivement sur le foncier et les murs ; aucun fonds de commerce n’est inclus. Située à proximité d’Étrépagny, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant accessible depuis Gisors, Rouen, Beauvais, Évreux et Paris. Dossier complet et visite sur demande.

Atouts

• Propriété équestre d’environ 4 hectares
• 31 boxes et installations équestres complètes
• Carrière éclairée de 65 x 60 m et manège couvert
• Revenu locatif lié au restaurant exploité sur le site
• Deux bureaux et club-house d’environ 35 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.