Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Morlaix
29600 MorlaixPrix de vente
328 290 €
Loyers annuels
24 504 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble de 200 m² idéalement situé à Morlaix, offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Composé de six studios entièrement loués, cet immeuble génère des loyers annuels de 24 500 euros, garantissant ainsi un rendement attractif. Sa proximité immédiate avec l'hôpital et le centre-ville en fait un emplacement de choix pour les locataires, assurant une demande constante. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans l'immobilier, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Avec une gestion locative déjà en place, vous n'aurez qu'à savourer les bénéfices de cet investissement. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Rendement locatif de 7,5%
- Proximité avec l'hôpital et le centre-ville
- 6 studios actuellement loués
- Investissement clé en main
- Emplacement recherché
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 328 290 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 24 504 € |
| Loyers mensuels | 2 042 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 641 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
262 632 €
Coût total des intérêts
102 926 €
1 523 €
sur 20 ans
9.5 %
cash-on-cash annuel
+519 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
