Immeuble commerce occupé - 200 m² - La Ferté-Gaucher

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de La Ferté-Gaucher, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la place du marché. Avec une surface habitable de 200 m², cet immeuble entièrement rénové se compose de cinq appartements, allant du studio aux quatre pièces, tous actuellement loués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 31 m², ainsi qu'un F2 de 32 m², tous deux en excellent état. Le premier étage abrite un spacieux F4 de 71 m², baigné de lumière, tandis que le deuxième étage propose deux duplex F2, parfaits pour les jeunes actifs. Chaque appartement bénéficie de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant une gestion optimisée des charges. Avec un revenu locatif mensuel de 3 165 € hors charges, cet immeuble offre un rendement attractif de 37 980 € par an. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant rentabilité immédiate.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Revenu locatif mensuel de 3165 € HC
• Rendement annuel de 37 980 € HC
• Emplacement central proche des commodités
• Compteurs individuels pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.