Immeuble commerce occupé - 200 m² - Douai

1/1

Description

Au cœur de Douai, à proximité de la gare et des commerces, cet immeuble rénové de 200 m² offre une configuration attractive pour un investissement locatif. Réparti sur trois niveaux, il comprend un local commercial loué ainsi que quatre appartements exploités en location de courte durée, dont une suite avec jacuzzi et terrasse. Les revenus annuels annoncés s’élèvent à 91 392 €, soit 7 616 € par mois. La rénovation soignée et les finitions actuelles contribuent au confort des occupants. Chaque logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel par plancher chauffant, tandis qu’une ventilation mécanique contrôlée assure le renouvellement de l’air. Des compteurs individuels complètent les équipements. Grâce à son emplacement central, à la proximité de la gare et à la diversité de ses espaces, cet ensemble associe activité commerciale et hébergement. Il constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble déjà exploité, avec des revenus locatifs annoncés et des prestations contemporaines. Une visite permettra de découvrir la distribution des niveaux et les caractéristiques de chaque espace.

Atouts

• Emplacement central à proximité de la gare
• Ensemble mixte avec local commercial et quatre appartements
• Revenus annuels annoncés de 91 392 €
• Immeuble rénové réparti sur trois niveaux
• Suite avec jacuzzi et terrasse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.