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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 200 m² - Bolbec

    76210 Bolbec

    Prix de vente

    395 000 €

    17bis Rue Jacques Fauquet 76210 Bolbec
    1/1
    Réf. : IMB-167666Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette propriété pleine de potentiel située au cœur de Bolbec, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce vaste immeuble de 200 m², datant d'avant 1948, est une opportunité idéale pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Avec ses trois niveaux bien répartis, la bâtisse offre diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec réserve et WC, parfait pour un projet entrepreneurial. Les deux premiers étages abritent chacun un appartement de 50 m², comprenant une cuisine, un séjour spacieux et une chambre, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le troisième étage présente un appartement similaire, avec une légère variation dans la configuration, ajoutant à la diversité de l'immeuble. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos ambitions. N'attendez plus pour visiter cet immeuble au fort potentiel et laissez libre cours à votre créativité !

    Atouts

    • Propriété à rénover avec fort potentiel
    • Idéal pour investisseurs ou projets ambitieux
    • Trois niveaux avec plusieurs appartements
    • Emplacement calme à proximité du centre-ville
    • Local commercial au rez-de-chaussée
    • DPE : D

    Surface

    200 m²

    Lots

    1

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente395 000 €
    Prix au m²1 975 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel79 000 €
    0 €395 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    316 000 €

    Coût total des intérêts

    123 841 €

    Mensualité crédit

    1 833 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.