Immeuble bureaux libre - 684 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Bordeaux, sur la Place de la Victoire. Avec une surface totale de 684 m², cet immeuble ancien possède un charme indéniable et offre un potentiel considérable. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial avec vitrine de 198 m², idéal pour y établir une activité professionnelle. À l'entresol, un bureau spacieux de 156 m² offre un cadre de travail agréable. Les deux étages supérieurs comprennent un appartement de 166 m², parfait pour un aménagement résidentiel, tandis que les combles de 162 m² ajoutent une dimension supplémentaire à cet espace. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien au cœur d'une zone à fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet immeuble en un espace qui répondra à vos besoins, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels.

Atouts

• Emplacement central sur la Place de la Victoire
• Surface totale de 684 m²
• Local commercial avec vitrine de 198 m²
• Potentiel d'aménagement résidentiel et professionnel
• Travaux à prévoir pour valorisation du bien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.