Immeuble commerce occupé - 501 m² - Sarrebourg

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Description

Situé au cœur de Sarrebourg, cet ensemble immobilier exclusif représente une opportunité d'investissement unique. Composé de deux immeubles distincts, il totalise une surface de 501 m² répartie sur 7 lots, incluant un local commercial et six appartements. Le premier immeuble abrite un local commercial de 85 m², actuellement loué, ainsi que trois appartements de type F3 et F4, dont certains restent à rénover, offrant ainsi un potentiel de valorisation significatif. Le second immeuble est entièrement occupé par trois appartements de type F2 et F3, garantissant des revenus locatifs immédiats. La localisation privilégiée en plein centre-ville facilite l'accès aux commodités et augure de belles perspectives pour des projets de rénovation, notamment grâce à des aides potentielles à la rénovation énergétique. Cet investissement se distingue par un équilibre entre rentabilité immédiate et opportunités de développement futur. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice souhaitant se lancer, cet ensemble saura séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel de croissance.

Atouts

• Ensemble immobilier de 7 lots
• Local commercial loué de 85 m²
• Appartements avec potentiel de valorisation
• Emplacement stratégique en cœur de ville
• Opportunités de rénovation énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.