Immeuble commerce occupé - 501 m² - Sarrebourg

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Description

Nous vous présentons en exclusivité un ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Sarrebourg, offrant une surface totale de 501 m². Cet immeuble se compose de deux bâtiments distincts, réunissant à la fois un local commercial et six appartements, ce qui en fait une opportunité d'investissement rare. Le local commercial de 85 m², actuellement loué, garantit un revenu immédiat, tandis que quatre appartements, dont trois de type F4 et un de type F3, sont libres et nécessitent des travaux de rénovation, offrant un potentiel de valorisation considérable. Les deux autres appartements de type F2 sont déjà loués, assurant des rentrées d'argent supplémentaires. La localisation stratégique de cet ensemble, en plein centre-ville, permet de bénéficier d'une forte demande locative, rendant cet investissement très attractif. De plus, des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées, renforçant encore l'intérêt de ce bien. Cet immeuble représente donc une belle opportunité, alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement, à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Ensemble immobilier de 7 lots
• Local commercial loué de 85 m²
• 4 appartements libres à rénover avec potentiel de valorisation
• Emplacement stratégique en coeur de ville
• Possibilité d'aides à la rénovation énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.