Immeuble d'habitation occupé - 370 m² - Châteaubernard

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Châteaubernard, offrant une surface généreuse de 370 m². Composé de 20 pièces, cet ensemble immobilier est entièrement loué, garantissant ainsi un revenu locatif stable et régulier. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour répondre aux attentes des locataires, avec des typologies variées allant du T2 au T4 en duplex, incluant des logements accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est également agrémenté d'un jardin clos, parfait pour des moments de détente en extérieur, ainsi que de 12 emplacements de stationnement sécurisés grâce à un portail électrique. Ce bien est équipé de compteurs d'eau individuels et de 9 compteurs EDF, permettant une gestion efficace des charges. Une provision mensuelle de 40 € pour les charges communes assure la couverture des coûts liés à l'eau, aux ordures ménagères et à l'électricité des parties communes. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, rentabilité et tranquillité d'esprit pour les investisseurs.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé
• Revenu locatif stable et diversifié
• Jardin clos avec 12 emplacements de stationnement
• Comptage d'eau individuel et gestion des charges optimisée
• Proximité des commodités et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.