Immeuble commerce occupé - 96 m² - Le Havre
76600 Le HavrePrix de vente
347 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel, idéalement situé en plein cœur du Havre, dans le quartier animé de Saint-Vincent. Avec une surface généreuse de 96 m², cet immeuble comprend deux appartements en duplex, chacun offrant trois pièces principales. Récemment rénovés en 2021, les appartements présentent des finitions modernes et soignées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité locative sécurisée. Sa localisation centrale garantit une forte demande locative, rendant cet investissement d'autant plus attrayant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en parfait état, prêt à générer des revenus dès son acquisition. Prix de vente : 347 000 euros, honoraires d'agence inclus. Cette annonce est présentée par Yohann Vasse, Agent Commercial, N°RSAC 480 648 278, immatriculé à la CCI du Havre.
Atouts
- Emplacement central au Havre
- Deux appartements en duplex rénovés en 2021
- Rendement locatif attractif
- Parfait état, prêt à louer
- Idéal pour un investissement sécurisé
- DPE : D
Surface
96 m²
Lots
2
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 347 000 € |
| Prix au m² | 3 615 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
277 600 €
Coût total des intérêts
108 792 €
1 610 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
