Immeuble commerce occupé - 82 m² - Lorient

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Description

Situé en plein cœur de Lorient, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché locatif dynamique. Avec une surface totale de 82 m², cet ensemble immobilier se compose de deux niveaux distincts. Le premier étage abrite un T2 spacieux de 32,24 m² et un studio de 20,44 m², générant un loyer mensuel respectif de 560 € et 360 €. Au cinquième étage, deux studios de 20 m² et 10 m² offrent encore plus de potentiel locatif avec des loyers de 500 € et 410 €. Avec un revenu locatif total de 1 830 € par mois, cet immeuble présente une rentabilité attractive. Sa luminosité et sa configuration optimisée ajoutent à son attrait, tout comme son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Bien que la copropriété soit sous procédure, cela ne diminue en rien l'opportunité que représente cet immeuble pour un investisseur avisé. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement central à Lorient
• Revenu locatif mensuel de 1 830 €
• Configuration optimisée avec 4 appartements
• Fort potentiel locatif
• Idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.