Immeuble bureaux occupé - 274 m² - Sainte-Maxime

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Description

Nous vous présentons un immeuble exceptionnel situé dans le quartier prisé du Camp Ferrat à Sainte-Maxime. Ce bien immobilier de 274 m² se compose d'un ensemble varié d'espaces, tant commerciaux qu'habitables, offrant une rentabilité locative attractive. En rez-de-chaussée, vous trouverez trois entrepôts spacieux, totalisant 273 m², idéaux pour des activités commerciales ou de stockage. Au premier étage, l'immeuble abrite plusieurs appartements, allant d'un T2 avec jardin à des T3 avec terrasses, tous en bon état et dotés de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Le deuxième étage propose également des appartements de type T2 et T3, chacun bénéficiant de vastes terrasses, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, 15 places de parking sont disponibles pour les résidents. Avec une rentabilité brute annuelle de 6,40 %, correspondant à un loyer annuel de 161 112 €, cet immeuble constitue un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Sainte-Maxime
• Rentabilité annuelle brute de 6,40%
• Ensemble mixte avec locaux commerciaux et appartements
• Vente d'un bien occupé, revenus immédiats
• 15 places de parking disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.