Immeuble commerce occupé - 135 m² - Toulouse

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Description

Situé en plein cœur de Toulouse, cet immeuble de caractère R + 3, se compose de quatre appartements bien agencés, offrant une surface totale de 135 m². Chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'une conception pratique, faisant de cet immeuble une opportunité d'investissement locatif rare. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 28,82 m², actuellement loué à 579 € + 30 € de charges. Au premier étage, un appartement de 30,42 m² est loué à 620 € + 30 € de charges. Le deuxième étage propose un appartement de 28,87 m², pour un loyer de 760 € + 30 € de charges. Enfin, au troisième étage, un appartement cosy de 25,32 m² (28,45 m² au sol) complète l'ensemble. Avec des loyers en place, cet immeuble assure une rentabilité attractive, idéal pour les investisseurs recherchant un bien clé en main dans une zone à forte demande locative. La proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités renforce l'attractivité de cet investissement.

Atouts

• Emplacement central à Toulouse
• Immeuble R + 3 composé de 4 appartements
• Loyers en place garantissant un revenu immédiat
• Proximité des commerces et transports
• Rentabilité attractive pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.