Immeuble commerce libre - 110 m² - Boën-Sur-Lignon

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Description

Découvrez ce local commercial d'une superficie généreuse de 110 m², idéalement situé à Boën-sur-Lignon. Ce bien, proposé en exclusivité par Romain Viallon de BSK immobilier, se trouve au sein d'une petite copropriété où les seules charges à prévoir concernent l'assurance du bâtiment. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 100 m² et bénéficie d'une vitrine ainsi qu'une large porte d'accès, offrant une excellente visibilité pour votre activité. La hauteur sous plafond, actuellement de 2,90 m, peut être portée jusqu'à 3,45 m, permettant ainsi d'optimiser l'espace selon vos besoins. En complément, vous disposerez de deux autres pièces de 5 m² chacune, équipées d'un point d'eau et d'un WC, parfaites pour un bureau ou un espace de stockage. Un dépôt attenant, bien que distinct de la copropriété, est également inclus, ajoutant encore plus de valeur à cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace commercial prometteur, contactez-nous pour plus d'informations.

Atouts

• Local commercial spacieux de 110 m²
• Excellente visibilité avec vitrine et porte d'accès large
• Possibilité d'augmenter la hauteur sous plafond
• Deux pièces supplémentaires avec point d'eau et WC
• Dépôt attenant disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.