Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Ambérieu-En-Bugey

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Description

Découvrez cet immeuble moderne situé au 74 Avenue Général Sarrail à Ambérieu-en-Bugey, offrant une surface totale de 140 m². Construit en 2010, cet immeuble abrite deux appartements spacieux de 70 m² chacun. Chaque logement est composé de deux chambres lumineuses, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Le rez-de-chaussée se distingue par sa climatisation, sa baignoire moderne et une agréable terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement, un des appartements est loué pour un revenu mensuel de 960 €, garantissant ainsi un rendement immédiat, tandis que l'autre est proposé libre de bail, offrant ainsi une flexibilité pour de futurs occupants ou investisseurs. De plus, chaque appartement bénéficie de deux places de parking, un atout considérable dans un environnement calme et agréable. Le chauffage est électrique et l'immeuble est classé énergie D et climat C, avec un DPE en cours de révision. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre paisible.

Atouts

• Immeuble récent construit en 2010
• Deux appartements T3 avec terrasse et balcon
• Revenu locatif de 960 € par mois
• Deux places de parking par appartement
• Environnement calme et agréable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.