Immeuble bureaux occupé - 198 m² - Le Bourg-D'Oisans

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Description

Situé au cœur du Bourg-D'Oisans, cet immeuble de 198 m² représente une opportunité d'investissement rare, combinant à la fois des espaces d'habitation et des surfaces professionnelles. L'immeuble se compose de plusieurs lots, dont un T3 rénové de 72,04 m² au premier étage, offrant un cadre de vie moderne et agréable, et un bureau de 42,91 m², actuellement utilisé à des fins professionnelles mais adaptable en appartement. Au deuxième étage, vous trouverez un T3 de 43,60 m², actuellement loué, ainsi qu'un triplex de 39 m², également loué. Cette configuration permet de profiter d'un revenu locatif immédiat tout en laissant la possibilité d'exploiter d'autres espaces selon vos besoins. Avec son potentiel locatif et patrimonial, cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Un DPE est en cours, garantissant ainsi la transparence et la sécurité de votre investissement.

Atouts

• Immeuble mixte avec espaces résidentiels et professionnels
• Potentiel locatif attractif avec plusieurs lots loués
• T3 rénové prêt à être habité
• Bureau adaptable en espace d'habitation
• Emplacement central au Bourg-D'Oisans
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.