Immeuble d'habitation occupé - 197 m² - Breteuil
60120 BreteuilPrix de vente
313 500 €
Loyers annuels
19 080 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Breteuil, offrant une surface totale de 197 m². Composé de quatre unités résidentielles, cet immeuble est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, un studio actuellement loué pour 350 euros par mois, ainsi que trois appartements de type F3, chacun générant un loyer de 480 euros par mois. Ce qui représente un revenu locatif annuel de 19 080 euros. Le bien est édifié sur un terrain d'environ 256 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Grâce à sa localisation stratégique, cet immeuble attire une demande constante de locataires, garantissant ainsi une rentabilité solide. Que vous soyez investisseur aguerri ou primo-accédant, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel.
Atouts
- Revenu locatif annuel de 19 080 €
- 4 unités résidentielles générant des loyers
- Idéal pour un investissement locatif
- Terrain d'environ 256 m²
- Emplacement stratégique à Breteuil
- DPE : D
Surface
197 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 313 500 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 19 080 € |
| Loyers mensuels | 1 590 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 1 591 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
250 800 €
Coût total des intérêts
98 289 €
1 455 €
sur 20 ans
2.6 %
cash-on-cash annuel
+135 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
