Immeuble bureaux occupé - 194 m² - Fleury

1/1

Description

À Fleury d'Aude, découvrez cet immeuble mixte de 194 m², idéalement situé au cœur d'une ville dynamique et prisée, à seulement 10 minutes des plages. Ce bien se compose d'un local commercial de 40 m², actuellement loué, offrant une source de revenus stable. À l'étage, un spacieux duplex de 150 m² vous attend, avec un salon lumineux et une salle à manger agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce duplex comprend également un second salon de 40 m², quatre chambres spacieuses et la possibilité d'aménager un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Deux salles d'eau/WC, une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien fonctionnel. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer !

Atouts

• Local commercial loué de 40 m²
• Spacieux duplex de 150 m² avec 4 chambres
• Emplacement privilégié à proximité des plages
• Proximité des commerces et des transports
• Rente immobilière stable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.