Immeuble d'habitation occupé - 192 m² - Saint-Dié-Des-Vosges

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Description

En exclusivité chez AGEPRIM Immobilier, découvrez cet immeuble de caractère de 192 m² situé à Saint-Dié-Des-Vosges, au pied du massif du Kemberg et à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien unique séduira les amateurs d'architecture authentique et offre une multitude de possibilités d'exploitation. Avec deux appartements de type T2 au rez-de-chaussée, dont l'un est actuellement libre et le second génère un revenu locatif de 480 € par mois jusqu'en février 2029, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Au premier étage, un spacieux appartement familial de 100 m² vous attend, comprenant un salon indépendant, un séjour, deux chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles d'eau. Enfin, le dernier niveau présente un vaste plateau de 100 m² à aménager selon vos envies : création de logements supplémentaires, espace professionnel ou loft atypique. Les nombreuses dépendances ajoutent un atout supplémentaire grâce à des espaces de stockage appréciables. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de ce bien est indéniable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Situé au pied du massif du Kemberg
• Trois logements existants
• Revenu locatif immédiat avec un appartement loué
• Vaste plateau aménageable de 100 m²
• Dépendances offrant des espaces de stockage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.