Immeuble commerce occupé - 192 m² - Pont-L'Évêque

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Pont-l'Évêque, à seulement 5 minutes à pied des commerces essentiels tels que boulangeries, supermarchés et écoles. D'une surface totale de 192 m², cet immeuble est composé de trois appartements spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Le premier appartement de 58 m² propose un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, et deux chambres avec salle de bain. Le second appartement de 55 m² dispose également de trois pièces bien agencées. Enfin, le troisième appartement de 79 m², actuellement loué jusqu'en septembre 2027, comprend un vaste séjour, une cuisine, et trois chambres. La propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un chauffage électrique moderne ainsi que d'un ballon d'eau chaude connecté. En complément, un terrain de 70 m² offre des possibilités d'extension ou de mise en location de places de parking. Avec une classe énergétique de D, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans une localisation prisée.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements
• Situé à proximité immédiate des commodités
• Pas de travaux à prévoir, état général excellent
• Terrain de 70 m² pour extension éventuelle
• Rendement locatif grâce à l'appartement loué jusqu'en 2027
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.