Immeuble commerce occupé - 192 m² - Pont-L'Évêque

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Pont-l'Évêque, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Avec une surface totale de 192 m², cet immeuble se compose de trois appartements soigneusement agencés. Le premier appartement de 58 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième appartement de 55 m² offre un agencement similaire avec un espace de vie agréable. Enfin, le troisième appartement de 79 m² dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un vaste séjour. Ce dernier est actuellement loué jusqu'en septembre 2027, garantissant ainsi un revenu locatif stable. Le terrain de 70 m² offre des possibilités d'extension ou d'aménagement, y compris la mise en location de deux places de parking. En très bon état général, cet immeuble nécessite aucun travaux et est équipé de chauffages récents ainsi que d'un ballon d'eau chaude connecté. Classe énergétique : D, avec un DPE de 195 kWhEP/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central à proximité des commodités
• Trois appartements bien agencés
• Revenu locatif garanti jusqu'en 2027
• Terrain de 70 m² pour extension ou parking
• Immeuble en très bon état, sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.