Immeuble commerceoccupé- 191 m2 - Troyes
10000 TroyesPrix de vente
230 000 €
Description
Situé au cœur de Troyes, cet immeuble de 191 m² en briques offre un excellent potentiel locatif avec ses six appartements bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F1 et un F2, idéaux pour les jeunes professionnels ou les couples. Le premier étage accueille deux appartements F2, parfaits pour les familles ou les étudiants. Au dernier étage, un appartement F4 spacieux et un studio meublé complètent ce bien, garantissant une diversité de locataires et une rentabilité intéressante. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide dans un quartier dynamique. De plus, le diagnostic de performance énergétique indique une classe F, soulignant l'importance d'éventuelles améliorations énergétiques à envisager. Avec un revenu locatif potentiel, cet immeuble mérite votre attention pour un projet immobilier réussi.
Atouts
- Immeuble composé de 6 appartements
- Emplacement central à Troyes
- Potentiel locatif intéressant
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Opportunité d'investissement solide
- DPE : D
Surface
191 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 230 000 € |
| Prix au m² | 1 204 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
184 000 €
Coût total des intérêts
72 110 €
1 067 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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