Immeuble commerce occupé - 190 m² - Lille

1/1

Description

À Lille, à proximité du métro Saint-Maurice et des commerces, cet immeuble bien entretenu de 190 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place. Il se compose de trois appartements actuellement loués, pour un revenu annuel hors charges annoncé de 28 260 € et une rentabilité brute indiquée de 5,18 %. Au rez-de-chaussée, un T2 de 69 m² comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il bénéficie également d’un jardin. Son loyer mensuel est de 748 €, auxquels s’ajoutent 50 € de charges. Au premier étage, un T2 de 41 m² dispose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine séparée, d’une entrée, d’une salle de bains et de toilettes. Il est loué 631 € par mois, avec 30 € de charges. Au deuxième étage, un T3 bis en duplex de 75 m² complète l’ensemble. Son loyer mensuel s’élève à 976 €, auxquels s’ajoutent 55 € de charges. Une grande cave vient compléter le bien. Le prix de vente est de 546 000 €, honoraires d’agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

Atouts

• Immeuble de trois appartements loués
• Revenus locatifs annuels annoncés de 28 260 € hors charges
• Rentabilité brute annoncée de 5,18 %
• Appartement en rez-de-chaussée avec jardin
• Proximité du métro Saint-Maurice et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.