Immeuble bureaux libre - 190 m² - Canet-En-Roussillon

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Description

Situé à Canet-Plage, cet immeuble de caractère de 190 m² présente un potentiel exceptionnel à quelques pas de la mer. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier se trouve dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux appartement T4 d'environ 95 m², comprenant deux chambres, un bureau facilement transformable en troisième chambre, et une climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, un lumineux T2 propose de nombreux rangements, un chauffage électrique et un cumulus indépendant, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les combles aménagés ajoutent environ 60 m² habitables supplémentaires, avec un balcon, parfaits pour un espace de vie ou de couchage supplémentaire. En outre, cet immeuble comprend un studio indépendant de 25,48 m² et un garage de 20,32 m², offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Cette opportunité rare à Canet-Plage ne manquera pas de séduire les investisseurs et les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. À découvrir rapidement !

Atouts

• Emplacement privilégié proche de la plage
• Plusieurs logements indépendants
• Climatisation gainable au rez-de-chaussée
• Combles aménagés avec balcon
• Studio indépendant et garage inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.