Immeuble d'habitation
occupé- 1400 m2 - Pavilly

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Description

Situé à seulement 20 kilomètres de Rouen, au cœur de la charmante commune de Pavilly, cet immeuble de caractère, anciennement une usine, a été entièrement réhabilité pour offrir un ensemble immobilier unique comprenant 19 lofts spacieux. Avec une surface habitable d'environ 1 400 m², cette propriété allie le charme de son passé industriel à une qualité architecturale contemporaine, répondant parfaitement aux attentes des locataires modernes. Les appartements, de plain-pied ou en duplex, bénéficient de volumes généreux et de grandes terrasses privatives pour certains d'entre eux, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. L'immeuble, en parfait état d'entretien, ne nécessite aucun travaux immédiats, ce qui en fait un investissement clé en main. Chaque logement dispose de places de stationnement privatives, un atout indéniable pour attirer les locataires. Sur le plan énergétique, le DPE classé C garantit une gestion sereine face aux futures exigences réglementaires. Avec un revenu locatif annuel d'environ 160 000 €, et un potentiel d'optimisation pour atteindre près de 170 000 €, cet actif présente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• 19 logements entièrement réhabilités
• Surface habitable de 1 400 m²
• Ancienne usine au caractère unique
• Appartements spacieux avec terrasses privatives
• Revenu locatif annuel potentiel de 170 000 €
• DPE : D

Informations financières

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