Immeuble commerce libre - 189 m² - Sens
89100 SensPrix de vente
320 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Sens, à proximité immédiate du centre-ville. Avec une surface habitable de 189 m², cet immeuble se compose de cinq appartements, dont quatre sont en location et un est libre, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Chacun des appartements bénéficie d'un accès à des compteurs individuels, avec six compteurs électriques et cinq compteurs d'eau, garantissant une gestion optimisée des charges. Ce bien est classé énergie E, indice 325, et climat B, indice 10, ce qui témoigne d'un certain confort thermique. Profitez de cette opportunité d'investir dans un bien qui allie emplacement stratégique et rentabilité. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui pourrait devenir votre prochain investissement immobilier.
Atouts
- Proche du centre-ville de Sens
- Cinq appartements, dont quatre déjà loués
- Compteurs individuels pour une gestion optimisée
- Potentiel locatif intéressant
- Classe énergie E, climat B
- DPE : D
Surface
189 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 320 000 € |
| Prix au m² | 1 693 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
256 000 €
Coût total des intérêts
100 327 €
1 485 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
