Immeuble mixte
occupé- 187 m2 - Le Port-Marly

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'une surface de 187 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Port-Marly. Ce bien rare combine à la fois des revenus locatifs sécurisés et un fort potentiel de valorisation grâce à son local commercial de 50 m², actuellement libre. L'immeuble se compose de trois appartements récemment rénovés, tous loués, garantissant un rendement immédiat. Le premier appartement, en duplex, de 36,15 m² dispose d'un rooftop-terrasse offrant une vue agréable. Les deux autres appartements, respectivement de 39,40 m² et 39,80 m², sont loués à des prix attractifs, assurant ainsi une rentabilité financière. En outre, cet ensemble est complété par une cour et un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. La localisation est idéale, à proximité des berges de Seine et de toutes commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou pour les professionnels travaillant à Paris et La Défense. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement stratégique dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Revenus locatifs sécurisés grâce aux 3 appartements loués
• Local commercial libre offrant un fort potentiel de valorisation
• Emplacement privilégié à proximité des berges de Seine
• Quartier résidentiel recherché avec commodités accessibles à pied
• Accès facile aux axes routiers et aux transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.