Immeuble commerce libre - 186 m² - Nice

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Description

Situé au cœur du secteur dynamique de Madeleine à Nice, cet immeuble de 186 m² se présente comme une opportunité rare à saisir. Sur trois niveaux, l'immeuble comprend trois garages spacieux, équipés de fosses, mesurant respectivement 24,90 m², 24 m² et 19,40 m², offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. En complément, une annexe de 10,58 m² et un local de 76 m² avec WC, agrémenté d'une cour de 30 m², permettent un stationnement supplémentaire de deux véhicules en enfilade. Une pièce de 30 m², dotée de l'eau potable, et une terrasse de 26 m² viennent compléter cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement varié pour un projet commercial ou d'habitation. Le bien se compose de cinq lots au sein d'une copropriété sans charges courantes, garantissant une gestion simplifiée. Cette propriété, au fort potentiel, mérite une visite rapide pour découvrir toutes ses possibilités d'aménagement.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le secteur Madeleine
• Trois garages avec fosses pour un stationnement facile
• Local commercial de 76 m² avec cour privative
• Terrasse de 26 m² offrant un espace extérieur agréable
• Copropriété sans charges courantes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.