Immeuble d'habitation occupé - 185 m² - Mondeville
14120 MondevillePrix de vente
542 000 €
Description
Découvrez cette opportunité unique d'investissement avec cet immeuble de 185 m² situé à Mondeville. Actuellement entièrement loué, cet immeuble bénéficie d'une vacance locative nulle depuis son acquisition, garantissant ainsi un revenu locatif stable. La rentabilité brute actuelle atteint 5,65 % dans le cadre d'une location nue, avec un potentiel d'augmentation à 6,86 % si vous optez pour une location meublée. L'immeuble ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de profiter immédiatement de votre investissement. De plus, il est classé D pour l'énergie et le climat, ce qui témoigne de performances énergétiques correctes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Simon CLEMENT d'HUART MARCUS IMMOBILIER au 06 31 74 37 88. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier attractif dans une localisation prisée.
Atouts
- 100% loué avec zéro vacance locative
- Rentabilité brute de 5,65% en location nue
- Potentiel d'augmentation à 6,86% en location meublée
- Aucun travaux à prévoir
- Classe énergie et climat D
- DPE : D
Surface
185 m²
Lots
1
Année
1970
Informations financières
| Prix de vente | 542 000 € |
| Prix au m² | 2 930 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
433 600 €
Coût total des intérêts
169 929 €
2 515 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
