Immeuble d'habitation occupé - 185 m² - Boussois
59168 BoussoisPrix de vente
273 000 €
Loyers annuels
26 880 €
Rendement brut
0.1%
Charges/an
1 849 €
Description
Situé au cœur de Boussois, cet immeuble de 185 m² se présente comme une opportunité d'investissement idéale. Composé de quatre appartements entièrement loués et en excellent état, cet ensemble immobilier garantit un revenu locatif attractif. Avec un rapport locatif brut annuel de 26 880 €, cet investissement est particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux locataires. La localisation stratégique de l'immeuble, à proximité des commodités et des transports, assure une forte demande locative, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier au potentiel locatif élevé.
Atouts
- Quatre appartements loués
- Rapport locatif brut annuel de 26 880 €
- Immeuble en parfait état
- Emplacement stratégique à Boussois
- Idéal pour investisseurs
- DPE : D
Surface
185 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 273 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 26 880 € |
| Loyers mensuels | 2 240 €/mois |
| Charges annuelles | 1 849 € |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 1 476 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
218 400 €
Coût total des intérêts
85 592 €
1 267 €
sur 20 ans
18.0 %
cash-on-cash annuel
+819 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
