Immeuble d'habitation occupé - 184 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé dans le quartier Est de Nîmes, offrant une surface totale de 184 m². Ce bien se compose de 8 studios à vendre dans une résidence sécurisée, idéale pour un investisseur à la recherche d'une forte rentabilité. Avec un rendement de 10%, cet ensemble immobilier présente une opportunité rare sur le marché. Chaque studio bénéficie d'un espace extérieur, que ce soit une terrasse ou un jardinet, permettant aux occupants de profiter d'un cadre de vie agréable. De plus, deux des studios disposent d'une place de parking, un atout considérable dans le secteur. Les loyers sont fixés à 450 euros par appartement, garantissant une rentabilité attractive. Les travaux d'électricité ont déjà été réalisés, assurant ainsi un confort optimal pour les futurs locataires. La classe énergétique D et la classe climat B témoignent de la performance de ce bien. Pour une estimation des dépenses annuelles d'énergie, comptez entre 470 et 690 euros. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité à Nîmes. Contactez Cédric Vissouze pour plus d'informations, les honoraires étant à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble sécurisé dans un quartier prisé
• Rentabilité attractive de 10%
• Huit studios avec espaces extérieurs
• Deux places de parking disponibles
• Loyers fixes à 450 euros par studio
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.