Immeuble d'habitation occupé - 183 m² - Nice

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Description

Au cœur du Carré d’Or à Nice, sur la zone piétonne et à proximité immédiate de la place Masséna, cet immeuble de 183 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Il constitue une opportunité d’investissement destinée aux investisseurs et aux foncières souhaitant acquérir un ensemble résidentiel déjà loué dans un secteur central et attractif. L’immeuble comprend 10 appartements : 7 studios et 3 logements de deux pièces. Les lots sont vendus loués, avec des baux meublés d’un an. Les revenus locatifs annuels annoncés s’élèvent à 82 680 €, soit un rendement brut indicatif d’environ 4,6 % sur la base du prix affiché de 1 800 000 €, hors frais et charges éventuels. La proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques du centre de Nice renforce l’attrait de cette adresse pour la location. Un dossier complet est disponible sur demande. Une occasion de se positionner sur un actif composé de plusieurs logements, bénéficiant d’une localisation premium et de revenus locatifs en place.

Atouts

• Emplacement au cœur du Carré d’Or, près de la place Masséna
• Immeuble résidentiel de 183 m² composé de 10 appartements
• 7 studios et 3 appartements de deux pièces
• Vendu loué avec des baux meublés d’un an
• 82 680 € de revenus locatifs annuels annoncés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.