Immeuble commerce occupé - 183 m² - Alençon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le centre d'Alençon, offrant une surface habitable d'environ 183 m². Idéal pour les investisseurs, cet immeuble en pleine propriété se compose de plusieurs appartements générant des revenus locatifs attractifs. Au premier étage, vous trouverez un F2 meublé d'une superficie de 45,8 m² et un F2 non meublé de 44,2 m². Le deuxième étage abrite également un F2 non meublé de 43,5 m², tandis qu'au troisième étage, un spacieux F3 non meublé de 49,6 m² complète l'ensemble. Les loyers annuels atteignent environ 25 320 €, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant. De plus, la taxe foncière s'élève à environ 3 000 €, garantissant une gestion fiscale raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Atouts

• Immeuble de rapport avec plusieurs logements
• Revenus annuels locatifs de 25 320 €
• Taxe foncière maîtrisée à 3 000 €
• Localisation centrale à Alençon
• Investissement en pleine propriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.