Immeuble d'habitation occupé - 181 m² - Lyon

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Description

Dans le quartier Saint-Georges, au cœur du Vieux Lyon inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet immeuble de 181 m² loi Carrez (environ 220 m² au sol) est proposé à la vente en bloc. Situé dans une portion calme du quartier, il se trouve à environ cinq minutes du métro Saint-Jean. Élevé sur quatre étages et monté sur cave, l’immeuble comprend huit appartements de type T1 ou T1 bis ainsi qu’un local en rez-de-chaussée sur cour. Ce local est vacant. Parmi les logements, l’un bénéficie d’un jardin sur la balme. Sept appartements sont actuellement loués en baux d’habitation non meublés soumis à la loi du 6 juillet 1989. Les loyers annuels annoncés s’élèvent à 54 000 €. Cette vente en bloc constitue une opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur recherché de Lyon, alliant caractère historique, desserte en transports et proximité des commodités. La présence de logements occupés et d’un local vacant offre une configuration permettant d’envisager la gestion de l’actif dans son ensemble, tout en tenant compte des baux en cours.

Atouts

• Vente en bloc dans le quartier Saint-Georges
• Immeuble de 181 m² loi Carrez, environ 220 m² au sol
• Huit appartements et un local vacant en rez-de-chaussée
• Sept logements loués, loyers annuels annoncés de 54 000 €
• Un appartement avec jardin sur la balme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.