Immeuble d'habitation occupé - 181 m² - Lyon

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Description

Situé au cœur du quartier historique de Saint Georges, cet immeuble d'une superficie de 181 m² offre une opportunité rare d'investissement dans un environnement classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. À seulement cinq minutes à pied de la station de métro Saint-Jean, vous profiterez d'un emplacement privilégié dans le Vieux Lyon, réputé pour son ambiance authentique et ses ruelles pittoresques. L'immeuble est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement vacant, et de huit appartements de type T1/T1bis. Ces derniers, d'une superficie totale de 220 m² au sol, dont 181 m² en loi Carrez, sont majoritairement loués, offrant un revenu locatif annuel de 54 000 €. L'un des appartements dispose également d'un jardin, ajoutant une valeur appréciable à cet ensemble. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un néophyte, cet immeuble représente un actif immobilier à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité de valoriser votre patrimoine dans un cadre exceptionnel.

Atouts

• Emplacement privilégié dans un secteur classé UNESCO
• Revenu locatif annuel de 54 000 €
• Huit appartements T1/T1bis, dont un avec jardin
• Proximité immédiate du métro Saint-Jean
• Opportunité d'investissement dans un quartier dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.