Immeuble commerce occupé - 180 m² - Vitry-Sur-Seine

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Description

Situé au cœur de Vitry-sur-Seine, cet immeuble d'une surface totale de 180 m² se compose de deux appartements de type F2, chacun d'une superficie de 50 m². Les appartements, actuellement occupés, génèrent un revenu locatif mensuel de 2 750 euros, offrant ainsi un excellent rendement pour tout investisseur. Le terrain attenant de 340 m² constitue un atout supplémentaire, permettant des possibilités d'aménagement ou d'extension. La proximité immédiate des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne des locataires, rendant cet ensemble immobilier particulièrement attractif. Le DPE est classé E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 3 130 euros pour un usage standard. Ce bien est proposé au prix de 550 000 euros, frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge du vendeur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble !

Atouts

• Ensemble immobilier avec 2 appartements F2
• Revenu locatif mensuel de 2 750 euros
• Terrain de 340 m² offrant des possibilités d'aménagement
• Proximité des commerces et transports
• DPE classé E, dépenses annuelles d'énergie maîtrisées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.