Immeuble commerce occupé - 180 m² - Vienne

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Description

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Vienne, cet immeuble en copropriété de 180 m² offre une opportunité d'investissement rare sur le marché. Composé de trois logements déjà loués, il génère un revenu locatif brut annuel d'environ 20 820 euros. Le T3, avec cave, rapporte un loyer mensuel de 610 euros, tandis que les deux T2, l'un de 48 m² et l'autre de 55 m² avec jardin privatif, génèrent respectivement 555 euros et 540 euros par mois. En excellent état et avec un DPE favorable, cet immeuble ne nécessite pas de travaux importants, permettant ainsi une rentabilité immédiate. De plus, la présence d'un jardin privatif pour l'un des logements est un atout apprécié par les locataires. Situé dans un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif sécurisé et performant. Contactez Mme Séverine Ferrein au 0762384873 pour plus d'informations.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité des transports et commodités
• Revenu locatif brut annuel d'environ 20 820 euros
• Immeuble en bon état, sans travaux nécessaires
• Jardin privatif pour l'un des logements, très recherché par les locataires
• Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.