Immeuble commerce occupé - 180 m² - Montpellier

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé dans le cœur historique de Montpellier, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre. Avec une superficie totale de 180 m², cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial actuellement en activité, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif, ainsi que de trois appartements de type F2. Ces derniers, d'une superficie d'environ 45 m² chacun, présentent un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour répondre aux attentes des locataires. L'un des appartements nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité d'optimiser la rentabilité de l'immeuble. Ce bien est vendu en bloc, mais la structure de copropriété est déjà établie, avec des lots créés et des compteurs individuels pour chaque unité. Ce bien rare allie à la fois un emplacement privilégié et un potentiel de revenus intéressant, idéal pour un investisseur ou un projet de développement immobilier.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le centre historique
• Local commercial en activité avec forte visibilité
• Trois appartements F2 avec compteurs individuels
• Structure de copropriété déjà établie
• Potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.