Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Montmirail

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Montmirail, offrant une surface totale de 180 m². Ce bien se compose de trois appartements, chacun avec des caractéristiques distinctes, permettant un revenu locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 d'une superficie de 60,67 m², actuellement loué à 450 € par mois, avec des charges de 40 €. Au premier étage, un autre appartement de type 3 de 69,64 m² est également occupé, générant un loyer de 410 € par mois, plus 40 € de charges. Enfin, au deuxième étage, un appartement de type 2 de 43,98 m² est loué à 340 € avec des charges de 40 €. Chaque appartement bénéficie de compteurs d'électricité et de gaz individuels, tandis que l'eau est gérée de manière collective avec des sous-compteurs pour chaque logement. La taxe foncière s'élève à 1 332 €, offrant un cadre fiscal raisonnable pour un investisseur. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier dans une commune dynamique.

Atouts

• Immeuble de rapport avec trois appartements
• Revenus locatifs mensuels attractifs
• Compteurs individuels pour électricité et gaz
• Sous-compteurs d'eau pour chaque appartement
• Emplacement stratégique à Montmirail
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.