Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Lyon

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Description

Situé au cœur de Lyon, cet immeuble de 180 m² se trouve à proximité immédiate de la station de métro Ampère Victor Hugo, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun. Composé de 5 lots, dont 4 appartements de type T1/T2, cet ensemble immobilier offre également une cave voutée de 65 m². Actuellement, 3 des appartements sont occupés générant un loyer mensuel de 2373 € hors charges, tandis qu'un appartement est vacant, offrant une opportunité d'augmentation de rendement. L'immeuble s'inscrit dans une copropriété de 20 lots, garantissant une gestion collective et une bonne dynamique de voisinage. Avec un DPE de 303 (E) et un GES de 9 (B), cet immeuble présente des caractéristiques intéressantes pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique et attractive.

Atouts

• Emplacement stratégique au pied du métro
• 3 appartements actuellement occupés
• Loyer mensuel de 2373 € hors charges
• Cave voutée de 65 m²
• Copropriété de 20 lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.