Immeuble mixte occupé - 180 m² - Lille

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Description

Situé au cœur du quartier Saint-Michel à Lille, cet immeuble de 180 m² constitue une opportunité d’investissement composée de trois lots d’habitation. Au rez-de-chaussée, un appartement avec jardin est libre d’occupation et à rénover, offrant la possibilité de concevoir un logement selon votre projet et de valoriser le bien. Les deux étages accueillent chacun un appartement de type 2 d’environ 40 m². Celui du premier étage est entièrement rénové et actuellement loué 630 € hors charges par mois. Celui du deuxième étage est en bon état et loué 500 € hors charges par mois. L’immeuble combine ainsi des revenus locatifs existants et un logement disponible à rénover, pour un projet patrimonial à adapter à vos objectifs. Son emplacement dans le quartier Saint-Michel, à Lille, et sa configuration en trois lots en font un bien adapté à un premier investissement ou à une stratégie locative. Le prix de vente est de 439 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Une visite permettra d’apprécier le potentiel du logement du rez-de-chaussée et les possibilités d’évolution de l’ensemble.

Atouts

• Immeuble de trois lots d’habitation
• Quartier Saint-Michel à Lille
• Deux appartements actuellement loués
• Appartement libre avec jardin à rénover
• 439 000 € honoraires à la charge du vendeur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.