Immeuble commerce occupé - 180 m² - Le Grau-Du-Roi

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Description

Situé au cœur du Grau-du-Roi, cet immeuble de caractère de 180 m², entièrement rénové, représente une opportunité exceptionnelle. À quelques pas de la plage et du port, cette propriété allie le charme de l'ancien à la modernité d'une rénovation soignée. Réparti sur trois niveaux, l'immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale et de multiples possibilités d'exploitation. Le premier étage abrite un appartement actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Au dernier étage, un second appartement entièrement rénové est libre d'occupation, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être exploité selon vos ambitions. Grâce à ses volumes généreux et à sa qualité de rénovation, cet immeuble s'adapte à divers projets : résidence principale, résidence secondaire, activité professionnelle ou investissement locatif. L'emplacement premium et les prestations de qualité font de ce bien une valeur sûre sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale tant pour les acquéreurs que pour les investisseurs cherchant à valoriser un patrimoine dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Emplacement premium à proximité de la plage et du port
• Local commercial offrant une excellente visibilité
• Deux appartements avec revenus locatifs existants
• Aucun gros travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.