Immeuble commerce occupé - 180 m² - Corbeil-Essonnes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Corbeil-Essonnes, offrant une surface totale de 180 m². Composé de six appartements, cet investissement locatif a été entièrement rénové en 2011 et se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que les transports en commun (bus, RER), les commerces, ainsi que l'accès facile à l'A6 et à la N104. Les appartements, comprenant deux studios, trois F2 et un F2/3, sont en bon état général et actuellement tous loués, garantissant un revenu locatif stable. Le loyer annuel s'élève à 46 080 €, avec des locataires à jour de leurs paiements. De plus, cet immeuble dispose de parkings privatifs et de trois terrains à bâtir, offrant un potentiel de développement intéressant grâce à des permis de construire déjà en place. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E pour le rez-de-jardin et D pour les appartements en étage, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 200 € et 1 690 € pour un usage standard. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble de rapport rénové en 2011
• Loyer annuel de 46 080 €
• Tous les appartements actuellement loués
• Parkings privatifs disponibles
• Trois terrains à bâtir avec permis de construire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.