Immeuble commerce occupé - 180 m² - Châlons-En-Champagne

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Description

À proximité du centre-ville de Châlons-en-Champagne, cet immeuble de 180 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend six appartements, répartis du studio au T3, offrant une diversité de typologies susceptible de répondre à différents profils de locataires. L’ensemble est actuellement loué, ce qui permet de reprendre un bien déjà occupé et de bénéficier d’une activité locative en place dès l’acquisition. Proposé au prix de 336 000 €, cet immeuble peut convenir à un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier dans une ville dotée de commerces et de services de proximité. La variété des logements contribue à la diversification du parc au sein d’un même actif. Le bien est situé non loin du centre-ville, un emplacement pratique pour les occupants. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Une pièce d’identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble de 180 m²
• 6 appartements, du studio au T3
• Tous les logements sont actuellement loués
• Proche du centre-ville de Châlons-en-Champagne
• Prix de vente : 336 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.