Immeuble commerce occupé - 350 m² - Tarare

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante ville de Tarare, offrant une surface totale de 350 m² répartis sur trois étages. Récemment rénovées, les parties communes de l'immeuble apportent une touche moderne et accueillante. Ce bien se compose de plusieurs unités locatives, dont un local commercial de 34,6 m² actuellement libre, et un autre local commercial de 75,10 m² qui est loué. Les appartements, entièrement remis à neuf, comprennent un T1Bis, un T1, un T3, un T2 duplex et un T2, générant des loyers mensuels attractifs grâce à des baux sous Garantie Locative Impayée (GLI) pour la majorité d'entre eux. Avec des revenus annuels de 43 000 €, cet immeuble présente un rendement exceptionnel de 8 %, avec un potentiel d'augmentation évident. Situé à proximité des commerces et des transports, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Rendement attractif de 8%
• Parties communes rénovées récemment
• Proximité immédiate des commerces et transports
• Mixité d'usage avec locaux commerciaux et appartements
• Potentiel d'augmentation des loyers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.