Immeuble bureaux occupé - 176 m² - Coulonges-Sur-L'Autize
79160 Coulonges-Sur-L'AutizePrix de vente
155 875 €
Description
Découvrez cet ensemble immobilier situé à Coulonges-Sur-L'Autize, offrant une surface totale de 176 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Composé de deux logements distincts, le premier de 81 m² dispose de deux chambres ainsi qu'un jardin privatif, parfait pour les familles. Le second logement, d'une superficie de 71 m², comprend une chambre et un bureau, ainsi qu'un garage, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour les occupants. La proximité immédiate des commerces rend cet immeuble particulièrement attractif pour les locataires. Ce bien représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine croissance, avec une demande locative soutenue. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier.
Atouts
- Ensemble immobilier de 176 m²
- Deux logements actuellement loués
- Jardin privatif pour le premier logement
- Proximité des commerces
- Opportunité d'investissement attractive
- DPE : D
Surface
176 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 155 875 € |
| Prix au m² | 886 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
124 700 €
Coût total des intérêts
48 870 €
723 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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