Immeuble commerce occupé - 175 m² - Saintes

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Description

Découvrez cet immeuble de 175 m² situé en plein cœur de Saintes, dans une zone non inondable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare est composé de quatre appartements, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 18 m² ainsi qu'un appartement de 36,5 m² avec accès à un jardin, tous deux libres de toute occupation. Le premier étage abrite un appartement spacieux de 50 m², actuellement loué, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, au deuxième étage, un appartement de 52 m², également libre, se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Avec une taxe foncière de seulement 1800 euros par an, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Malik Benoueddane.

Atouts

• Immeuble situé en hyper centre ville
• Zone non inondable
• 4 appartements avec potentiel locatif
• Taxe foncière modérée de 1800 €/an
• Proximité immédiate des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.