Immeuble commerce occupé - 175 m² - Paris

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Description

Nous vous présentons un immeuble de caractère de 175 m², idéalement situé au cœur du quartier animé de Montorgueil, à Paris. Réparti sur six étages, cet immeuble se compose de six appartements de 25 m² chacun, soigneusement entretenus et en excellent état (DPE E). Chaque appartement offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est préservé grâce aux poutres apparentes et aux corniches, tout en y intégrant des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, un restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, étant situé dans une rue très fréquentée. Chaque appartement, exposé plein sud, garantit une luminosité optimale et une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. Le quartier Montorgueil, symbole du Paris authentique, est prisé pour son ambiance conviviale, ses rues piétonnes, ses marchés et ses restaurants. À proximité des Halles, du Marais et du Louvre, cet immeuble allie charme historique et dynamisme moderne, avec un accès facile aux transports en commun (métros, RER, bus). Cette opportunité rare ne manquera pas d'attirer l'attention des investisseurs et des amoureux de Paris.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et restaurant
• Excellente visibilité pour l'activité commerciale
• Rendement locatif attractif
• Charmant quartier animé avec forte affluence
• Entretien impeccable et prestations modernes
• DPE : D

Informations financières

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