Immeuble commerce occupé - 173 m² - Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble d'une surface de 173 m², idéalement situé au cœur de Rouen, entre la Gare SNCF et le Square Verdrel. Ce bien, en monopropriété, constitue une opportunité d'investissement patrimonial de premier choix. Composé de 8 appartements, tous actuellement loués en meublé, cet immeuble affiche une diversité de styles, allant du charme de l'ancien à des rénovations contemporaines à la pointe de la modernité. L'ensemble des logements est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité, permettant au futur acquéreur de poursuivre immédiatement l'exploitation locative sans interruption. Les parties communes ont également bénéficié d'une rénovation complète, témoignant du soin apporté à l'entretien de l'immeuble. De plus, une réfection de la façade est actuellement à l'étude, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. La localisation, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports, renforce l'attrait de cet immeuble pour les investisseurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Atouts

• Emplacement central à Rouen
• 8 appartements meublés en location
• Parties communes entièrement rénovées
• Potentiel de valorisation avec réfection de la façade
• Proximité des transports et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.