Immeuble d'habitation
occupé- 172 m2 - Montpellier

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé dans le prisé quartier des Beaux-Arts à Montpellier, à proximité immédiate de l'Écusson, du Corum et des transports en commun. Cet ensemble immobilier rare, d'une surface de 172 m², se compose de trois appartements traversants, lumineux et bien exposés, chacun bénéficiant d'une terrasse, d'un cellier et d'un stationnement privatif, un atout indéniable dans cette zone où le stationnement est très recherché. La cage d'escalier a récemment été rénovée, témoignant de l'entretien soigné de l'immeuble. Au premier étage, un spacieux appartement de trois pièces avec une vaste terrasse offre un fort potentiel de rénovation. Au deuxième étage, un appartement de trois pièces déjà loué, avec terrasse, stationnement et cellier, garantit un revenu immédiat. Enfin, au troisième étage, un grand appartement de deux pièces, également loué, complète cet ensemble. L'attractivité locative de ce secteur est confirmée par l'historique de location de tous les appartements. Ce bien rare représente une véritable opportunité d'investissement, alliant emplacement stratégique, rentabilité et valorisation patrimoniale durable, tout en évitant les contraintes d'une copropriété classique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter IMMOBIS.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier Beaux-Arts
• Trois appartements lumineux avec terrasses
• Stationnement privatif pour chaque appartement
• Rénovation récente de la cage d'escalier
• Rentabilité immédiate grâce à des logements déjà loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.