Immeuble commerce occupé - 172 m² - Carquefou

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé en plein cœur de Carquefou, offrant une surface totale de 172 m². Composé de quatre appartements en monopropriété, cet immeuble présente un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement en duplex de 40,17 m² à l'arrière et un autre de 45,74 m² à l'avant, agrémenté d'une spacieuse terrasse de 30 m². Au premier étage, un appartement de 47,43 m² en duplex et au deuxième étage, un autre duplex de 38,64 m² complètent cet ensemble. Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. De plus, la possibilité d'aménager un local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus. Avec un diagnostic énergétique réalisé récemment, cet immeuble offre également des informations claires sur sa consommation énergétique, permettant une gestion optimale des charges.

Atouts

• Emplacement central à Carquefou
• Quatre appartements loués garantissant un revenu immédiat
• Terrasse spacieuse de 30 m²
• Possibilité d'aménagement commercial au rez-de-chaussée
• Diagnostic énergétique récent et consommation maîtrisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.